При выборе участка, как и при принятии решения о строительстве сруба, мы составили для себя список пожеланий. Какой должен быть участок? Что на нем должно быть, как должна выглядеть округа и пр.
Вот этот список:
- Участок должен быть ровным (у нас тут часто попадаются склоны холмов).
- Площадь минимум 8-10 соток
- Расстояние от города до 30 км
- Удобные подъездные пути
- Рядом должен быть лес
- По возможности, неподалеку пруд или река
- На участке как минимум должны быть свет и вода
- Наличие каких-либо строений возможно, но необязательно
- Ну и наконец — стоимость не должна зашкаливать
Во время поиска мы объехали порядка 10-ти участков. Были варианты получше, были похуже. Но в большинстве случаев что-то в каждом из участков было не то.
Например, были недорогие варианты, но 3 км раздолбаной грунтовой дороги на подъезде, это минус. Или прекрасный участок в тихой деревне в 20 метрах от асфальта, даже со старым срубом, но его нахождение в деревне по белорусским законам подразумевает кучу проблем и ограничений при покупке и застройке. И еще один — ровный, близко от дороги, но эта дорога шумная (трактора, фуры, грузовики) и вокруг колхозные поля — ни леса, ни водоема.
Катались по участкам больше недели. На одном даже застряли в грязи, не спас даже постоянный полный привод в нашем Subaru Forester.
Наконец подходящий по всем параметрам вариант был найден! Если посмотрите на список наших начальных требований — этот участок удовлетворяет всем пунктам, к тому же он пустой и от города недалеко — километров 25.
Связались с владельцем, обсудили цену. Все вопросы с нотариусом уладили быстро — оформление заняло буквально одно утро.
Теперь мы владельцы этого очаровательного участка:
В нагрузку к участку в ближайшем лесочке обнаружился артиллерийский ДОТ времен войны. От дома до этой достопримечательности всего-то метров 100. Вот уж будет сыну объект для исследований и игр, когда подрастет.
